8 Rue Gabriel, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°5 et de 6.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Gabriel, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Technopole.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felling à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 633 mètres
- - Collège Robespierre à 494 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 8 Rue Gabriel se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 11.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
