38 Rue Georges Guynemer, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Rue Georges Guynemer, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Guynemer à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 643 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges Guynemer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 38 Rue Georges Guynemer se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Guynemer par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Guynemer se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 4.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
