40 Rue Georges Guynemer, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°42 et du 10.67 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 40 Rue Georges Guynemer, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Guynemer à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 632 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I à 159 mètres
Ventes au 40 Rue Georges Guynemer
Les 2 ventes au 40 Rue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 40 Rue Georges Guynemer se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Guynemer par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Guynemer se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 16.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
