25 Rue Jean Jacques Rousseau, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Jacques Rousseau, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Parc Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 740 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulmarch à 137 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 547 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Jacques Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 25 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Jacques Rousseau à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Jacques Rousseau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
