31 Rue Jean Jacques Rousseau, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°33 et du 2.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Rue Jean Jacques Rousseau, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc Fleury.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Etienne à 172 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 513 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Jacques Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 31 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -20 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
