2 Rue Jules Raimu, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Raimu, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Raimu, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Robespierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 729 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1120 mètres
- - Collège Robespierre à 27 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Raimu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Raimu dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Jules Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 Rue Jules Raimu se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Raimu par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Raimu se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 57.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Raimu à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Raimu est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 30.82 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
