23 Rue Jules Vedrines, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Vedrines, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°25 et de 8.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 23 Rue Jules Vedrines, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Technopole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 733 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Guynemer à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1095 mètres
- - Collège Louise Michel à 607 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I à 463 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Vedrines
Les 4 ventes au 23 Rue Jules Vedrines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 23 Rue Jules Vedrines se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Vedrines par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Vedrines se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 48.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 28.32 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
