Rue Jules Vedrines, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Vedrines, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, affiche un prix moyen de 1 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix Rue Jules Vedrines par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Vedrines se situe 9 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 49.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Vedrines à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé Rue Jules Vedrines est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Vedrines
Les ventes enregistrées Rue Jules Vedrines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Vedrines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Daims à 466 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 3190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1004 mètres
- - Collège Robespierre à 529 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Vedrines
Adresses Rue Jules Vedrines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Vedrines, classées par tranches de numéros.
