2 bis Rue Jules Vedrines, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Vedrines, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 bis Rue Jules Vedrines, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Technopole.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Daims à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1011 mètres
- - Collège Robespierre à 581 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jules Vedrines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 bis Rue Jules Vedrines se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Vedrines par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jules Vedrines se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 5.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
