8 Rue Jules Vedrines, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Vedrines, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Jules Vedrines, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Daims à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1047 mètres
- - Collège Robespierre à 658 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Vedrines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 Rue Jules Vedrines se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Vedrines par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Vedrines se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 1.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
