35 Rue Leon Gambetta, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Leon Gambetta, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Etienne à 100 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1127 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 559 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Leon Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 35 Rue Leon Gambetta se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Leon Gambetta par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leon Gambetta se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -2.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
