3 Rue Louis Buée, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Buée, affiche un prix moyen de 1 398 €/m².Cet immeuble ancien de 1893, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Buée, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1893, situé dans le quartier Ruelle Danseuse.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Buée à 67 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 403 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Rossif à 471 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Buée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Buée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Buée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Buée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Buée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Buée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Buée dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Buée par rapport à la voie
Sur Rue Louis Buée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 3 Rue Louis Buée se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Buée par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Buée se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 35.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Buée à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Buée est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
