13 Rue Marcel Paul, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue Marcel Paul, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Prince à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1056 mètres
- - Collège Louise Michel à 102 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Roland Leroy à 504 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Paul
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Paul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 13 Rue Marcel Paul se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Paul par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Paul se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 5.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
