34 Rue Marcel Paul, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue Marcel Paul, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Prince à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1083 mètres
- - Collège Louise Michel à 73 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Roland Leroy à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marcel Paul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 34 Rue Marcel Paul se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Paul par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Paul se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 8.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
