1 Rue Victor Duruy, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 1 254 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victor Duruy, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ de Courses.
- 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 557 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Duruy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 1 Rue Victor Duruy se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Duruy par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Duruy se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 41.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victor Duruy à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victor Duruy est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
