11 Place des Lombards, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Lombards, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place des Lombards, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 910 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 413 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 413 mètres
Ventes au 11 Place des Lombards
Une vente a été recensée au 11 Place des Lombards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des Lombards, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Lombards dans son marché local
Prix du 11 Place des Lombards par rapport à la voie
Sur Place des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 11 Place des Lombards se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Lombards par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place des Lombards se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 16.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place des Lombards à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 11 Place des Lombards est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 29.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
