9 Place des Lombards, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Lombards, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place des Lombards, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 907 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 424 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 424 mètres
Ventes au 9 Place des Lombards
Les 4 ventes au 9 Place des Lombards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Lombards, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Lombards dans son marché local
Prix du 9 Place des Lombards par rapport à la voie
Sur Place des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 9 Place des Lombards se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Lombards par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Lombards se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 11.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place des Lombards à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 9 Place des Lombards est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 29.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
