1 Rue Dubois, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dubois, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 24.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dubois, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Romain-De-Colbosc - École à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 613 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 702 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 702 mètres
Ventes au 1 Rue Dubois
Une vente a été recensée au 1 Rue Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dubois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dubois dans son marché local
Prix du 1 Rue Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 1 Rue Dubois se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dubois par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dubois se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 8.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dubois à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dubois est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
