18 Avenue de l'Hippodrome, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Avenue de l'Hippodrome, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nice Havrais.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 901 mètres
- - Collège la Hève à 675 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 974 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Hippodrome, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 18 Avenue de l'Hippodrome se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Hippodrome se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 118.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
