13 Impasse Houyvet, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Houyvet, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Impasse Houyvet, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Bernhardt à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 987 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Houyvet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Houyvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Houyvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Houyvet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Houyvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Houyvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Houyvet dans son marché local
Prix du 13 Impasse Houyvet par rapport à la voie
Sur Impasse Houyvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 13 Impasse Houyvet se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Houyvet par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Houyvet se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 60.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
