5 Impasse Houyvet, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Houyvet, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Houyvet, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Carreau.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Bernhardt à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 957 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Houyvet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Houyvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Houyvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Houyvet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Houyvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Houyvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Houyvet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Houyvet par rapport à la voie
Sur Impasse Houyvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 5 Impasse Houyvet se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Houyvet par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Houyvet se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 59.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 950 € au 5 Impasse Houyvet à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge.
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