11 Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Magellan, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°13 et du 7.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Bart à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 372 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Magellan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Magellan dans son marché local
Prix du 11 Impasse Magellan par rapport à la voie
Sur Impasse Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 11 Impasse Magellan se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Magellan par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Magellan se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 70.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
