13 Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Magellan, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°11 et du 1.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Bart à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 370 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 583 mètres
Ventes au 13 Impasse Magellan
Une vente a été recensée au 13 Impasse Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Magellan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Magellan dans son marché local
Prix du 13 Impasse Magellan par rapport à la voie
Sur Impasse Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 13 Impasse Magellan se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Magellan par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Magellan se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 77.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
