2 Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Magellan, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 et du 8.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0217 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Bart à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 408 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 544 mètres
Ventes au 2 Impasse Magellan
Une vente a été recensée au 2 Impasse Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Magellan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Magellan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Magellan par rapport à la voie
Sur Impasse Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 Impasse Magellan se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Magellan par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Magellan se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 68.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
