3 Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Carreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 609 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument proche :
- Phare de la Hève à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ignauval à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 396 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 489 mètres
Ventes au 3 Impasse Magellan
Les 0 ventes au 3 Impasse Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Magellan dans son marché local
Prix du 3 Impasse Magellan par rapport à la voie
Sur Impasse Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 3 Impasse Magellan se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Magellan par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Magellan se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 30.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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