3 ter Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse Magellan, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°3 bis et de 7.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 3 ter Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Carreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 609 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ignauval à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 378 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 516 mètres
Ventes au 3 ter Impasse Magellan
Les 2 ventes au 3 ter Impasse Magellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse Magellan dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse Magellan par rapport à la voie
Sur Impasse Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 3 ter Impasse Magellan se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse Magellan par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse Magellan se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 50.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
