3 ter Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 ter Impasse Magellan, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Carreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 609 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument proche :
- Phare de la Hève à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ignauval à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1692 mètres
- - Collège la Hève à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1770 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 516 mètres
Ventes au 3 ter Impasse Magellan
Les 2 ventes au 3 ter Impasse Magellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse Magellan dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse Magellan par rapport à la voie
Sur Impasse Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 3 ter Impasse Magellan se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse Magellan par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse Magellan se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 39.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Impasse Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Impasse Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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