13 Passage des Tilleuls, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Passage des Tilleuls, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 992 mètres
- - Collège la Hève à 943 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1066 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 666 mètres
Ventes au 13 Passage des Tilleuls
Les 2 ventes au 13 Passage des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage des Tilleuls, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage des Tilleuls dans son marché local
Prix du 13 Passage des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Passage des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 13 Passage des Tilleuls se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage des Tilleuls par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage des Tilleuls se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 62.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
