3 Passage des Tilleuls, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 993 €/m².
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage des Tilleuls, 76310 Sainte-Adresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1064 mètres
- - Collège la Hève à 945 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1137 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Tilleuls, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Passage des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Passage des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 3 Passage des Tilleuls se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Tilleuls par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Tilleuls se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 29.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage des Tilleuls à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 3 Passage des Tilleuls est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 3 Passage des Tilleuls à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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