4 Place Frédéric Sauvage, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Frédéric Sauvage, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Frédéric Sauvage, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 589 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Denis à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 694 mètres
- - Collège la Hève à 887 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 765 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 483 mètres
Ventes au 4 Place Frédéric Sauvage
Les 4 ventes au 4 Place Frédéric Sauvage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Frédéric Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Frédéric Sauvage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Frédéric Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Frédéric Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Frédéric Sauvage dans son marché local
Prix du 4 Place Frédéric Sauvage par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 4 Place Frédéric Sauvage se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Frédéric Sauvage par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Frédéric Sauvage se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 75.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Frédéric Sauvage à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 4 Place Frédéric Sauvage est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
