3 Place Raymond Quirié, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Raymond Quirié, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Raymond Quirié, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Carreau.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ignauval à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 508 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Raymond Quirié
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Raymond Quirié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Raymond Quirié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Raymond Quirié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Raymond Quirié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Raymond Quirié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Raymond Quirié dans son marché local
Prix du 3 Place Raymond Quirié par rapport à la voie
Sur Place Raymond Quirié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 3 Place Raymond Quirié se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Raymond Quirié par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Raymond Quirié se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 1.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Raymond Quirié à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 3 Place Raymond Quirié est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 3 Place Raymond Quirié à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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