12 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Octeville, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°5 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 952 mètres
- - Collège la Hève à 901 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1027 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 697 mètres
Ventes au 12 Route d'Octeville
Une vente a été recensée au 12 Route d'Octeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Octeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d'Octeville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Octeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Octeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Octeville dans son marché local
Prix du 12 Route d'Octeville par rapport à la voie
Sur Route d'Octeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 12 Route d'Octeville se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Octeville par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Octeville se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 42.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
