27 bis Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 bis Route d'Octeville, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 bis Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1112 mètres
- - Collège la Hève à 912 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Route d'Octeville
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Route d'Octeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Route d'Octeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Route d'Octeville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Route d'Octeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Route d'Octeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Route d'Octeville dans son marché local
Prix du 27 bis Route d'Octeville par rapport à la voie
Sur Route d'Octeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 27 bis Route d'Octeville se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Route d'Octeville par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Route d'Octeville se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 63.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 350 € au 27 bis Route d'Octeville à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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