3 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Octeville, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°8 bis et du 5.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 3 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 930 mètres
- - Collège la Hève à 889 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1006 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 686 mètres
Ventes au 3 Route d'Octeville
Une vente a été recensée au 3 Route d'Octeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Octeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Octeville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Octeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Octeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Octeville dans son marché local
Prix du 3 Route d'Octeville par rapport à la voie
Sur Route d'Octeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 3 Route d'Octeville se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Octeville par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Octeville se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 65.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
