8 bis Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Vitanval à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 922 mètres
- - Collège la Hève à 899 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 998 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 679 mètres
Ventes au 8 bis Route d'Octeville
Les 0 ventes au 8 bis Route d'Octeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route d'Octeville dans son marché local
Prix du 8 bis Route d'Octeville par rapport à la voie
Sur Route d'Octeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 8 bis Route d'Octeville se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route d'Octeville par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route d'Octeville se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 55.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Route d'Octeville
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Route d'Octeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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