8 bis Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route d'Octeville, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 922 mètres
- - Collège la Hève à 899 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 998 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route d'Octeville
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route d'Octeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route d'Octeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route d'Octeville, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d'Octeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route d'Octeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route d'Octeville dans son marché local
Prix du 8 bis Route d'Octeville par rapport à la voie
Sur Route d'Octeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 8 bis Route d'Octeville se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route d'Octeville par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route d'Octeville se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 51.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 8 bis Route d'Octeville à Sainte-Adresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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