31 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Octeville, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°38 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1105 mètres
- - Collège la Hève à 954 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d'Octeville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Octeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Octeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d'Octeville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Octeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Octeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Octeville dans son marché local
Prix du 31 Route d'Octeville par rapport à la voie
Sur Route d'Octeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 31 Route d'Octeville se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Octeville par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Octeville se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 70.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
