38 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Vitanval à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1103 mètres
- - Collège la Hève à 964 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 574 mètres
Ventes au 38 Route d'Octeville
Les 0 ventes au 38 Route d'Octeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route d'Octeville dans son marché local
Prix du 38 Route d'Octeville par rapport à la voie
Sur Route d'Octeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 38 Route d'Octeville se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route d'Octeville par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route d'Octeville se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 64.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Route d'Octeville
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route d'Octeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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