33 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route d'Octeville, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°38 et du 0.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 33 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1134 mètres
- - Collège la Hève à 981 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route d'Octeville
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route d'Octeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route d'Octeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route d'Octeville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Octeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Octeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route d'Octeville dans son marché local
Prix du 33 Route d'Octeville par rapport à la voie
Sur Route d'Octeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 33 Route d'Octeville se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route d'Octeville par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route d'Octeville se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 86.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
