7 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Route d'Octeville, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 435 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Vitanval à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 978 mètres
- - Collège la Hève à 894 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1054 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 671 mètres
Ventes au 7 Route d'Octeville
Les 0 ventes au 7 Route d'Octeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Octeville dans son marché local
Prix du 7 Route d'Octeville par rapport à la voie
Sur Route d'Octeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 7 Route d'Octeville se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Octeville par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route d'Octeville se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 21.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Route d'Octeville
Les biens actuellement en vente autour du 7 Route d'Octeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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