28 Rue Claude Monet, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°26 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Claude Monet, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Collège la Hève à 1396 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 243 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 166 mètres
Ventes au 28 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 28 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Claude Monet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 28 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 28 Rue Claude Monet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Claude Monet par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Claude Monet se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 85.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Claude Monet à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Claude Monet est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
