32 Rue Claude Monet, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Claude Monet, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 200 mètres
- - Collège la Hève à 1373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 267 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Claude Monet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 32 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 32 Rue Claude Monet se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Claude Monet par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Claude Monet se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 87.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Claude Monet à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Claude Monet est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
