23 Rue d'Ignauval, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Ignauval, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 bis et du 10.04 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue d'Ignauval, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 870 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Ignauval
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Ignauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Ignauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Ignauval, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Ignauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Ignauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Ignauval dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Ignauval par rapport à la voie
Sur Rue d'Ignauval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 23 Rue d'Ignauval se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Ignauval par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Ignauval se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 39.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
