24 Rue d'Ignauval, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Ignauval, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°22 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue d'Ignauval, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Bernhardt à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 881 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Ignauval
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Ignauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Ignauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Ignauval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Ignauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Ignauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Ignauval dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Ignauval par rapport à la voie
Sur Rue d'Ignauval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 24 Rue d'Ignauval se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Ignauval par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Ignauval se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 14.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 24 Rue d'Ignauval à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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