5 bis Rue de Bléville, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Bléville, affiche un prix moyen de 2 430 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Bléville, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Carreau.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St André à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 634 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Bléville
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Bléville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Bléville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Bléville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Bléville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Bléville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Bléville dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Bléville par rapport à la voie
Sur Rue de Bléville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 5 bis Rue de Bléville se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Bléville par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Bléville se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 12.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Bléville à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Bléville est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
