2 Rue de la Croix, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix, 76310 Sainte-Adresse, affiche un prix moyen de 3 287 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 2 Rue de la Croix, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 287 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument proche :
- Cénotaphe dit Pain de Sucre à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 376 mètres
- - Collège la Hève à 1190 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 454 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 123 mètres
Ventes au 2 Rue de la Croix
Les 5 ventes au 2 Rue de la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Rue de la Croix se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 39.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Croix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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