Rue des Guêpes, 76310 Sainte-Adresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Guêpes, 76310 Sainte-Adresse, affiche un prix moyen de 3 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Guêpes dans son marché local
Prix Rue des Guêpes par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Guêpes se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 69.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Guêpes à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé Rue des Guêpes est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Guêpes
Les ventes enregistrées Rue des Guêpes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Guêpes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 263 mètres
- - Collège la Hève à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 342 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Guêpes
Adresses Rue des Guêpes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Guêpes, classées par tranches de numéros.
