31 Rue de Vitanval, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Vitanval, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Plateau de la Hève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Vitanval à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1057 mètres
- - Collège la Hève à 837 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1132 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 591 mètres
Ventes au 31 Rue de Vitanval
Les 0 ventes au 31 Rue de Vitanval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Vitanval dans son marché local
Prix du 31 Rue de Vitanval par rapport à la voie
Sur Rue de Vitanval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 31 Rue de Vitanval se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Vitanval par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Vitanval se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 23.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Vitanval
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Vitanval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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