9 Rue de Vitanval, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vitanval, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°11 et du 3.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue de Vitanval, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 971 mètres
- - Collège la Hève à 843 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1047 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 678 mètres
Ventes au 9 Rue de Vitanval
Une vente a été recensée au 9 Rue de Vitanval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vitanval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vitanval, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vitanval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vitanval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vitanval dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vitanval par rapport à la voie
Sur Rue de Vitanval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 9 Rue de Vitanval se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vitanval par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vitanval se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 54.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
