5 Rue Delarbre, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Delarbre, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Delarbre, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 23 parkings - 2339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Adresse - Saint-Denis (Église) à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 623 mètres
- - Collège la Hève à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 701 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 371 mètres
Ventes au 5 Rue Delarbre
Une vente a été recensée au 5 Rue Delarbre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Delarbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Delarbre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Delarbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Delarbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Delarbre dans son marché local
Prix du 5 Rue Delarbre par rapport à la voie
Sur Rue Delarbre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 5 Rue Delarbre se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Delarbre par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Delarbre se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 37.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Delarbre à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Delarbre est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
