21 Rue des Fermes, 76310 Sainte-Adresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 21.23 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue des Fermes, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ignauval à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 390 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 449 mètres
Ventes au 21 Rue des Fermes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Fermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Fermes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 21 Rue des Fermes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fermes par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Fermes se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 56.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 000 € au 21 Rue des Fermes à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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