23 Rue des Fermes, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°24 et du 17.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue des Fermes, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ignauval à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 380 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 460 mètres
Ventes au 23 Rue des Fermes
Les 2 ventes au 23 Rue des Fermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fermes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 23 Rue des Fermes se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fermes par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fermes se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 40.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
